リミタス

住まいづくりを考えると

  • 住まいをお持ちの方
    • 今の家をリフォーム(リノベーション)する
    • 今の家を解体して新築にする
    • 今の家を売って、別の土地を買って新築にする
  • 住まいをお持ちで無い方
    • 土地を買って新築にする
    • 中古物件を買う
    • 中古物件を買ってリノベーションする

他にも選択肢はありますが、ほぼこの中に収まると思います。

ここで考えたいのはリフォーム(リノベーション)するか新築にするかという判断です。どちらにしてもメリット・デメリットがありますのでよく考えてみましょう。

リフォームの場合

部分的なリフォームの場合は迷いませんが、全体的にリノベーションをする場合は新築にするかどうか悩む所です。

メリット

  • 基礎や柱を残すので、新築と比べて費用が安い(2〜3割は安い)
  • 工事期間が短い
  • 愛着のある思い出を残せる
  • 全てを解体するより排出するゴミの量が少ない
  • 予算に合わせて工事範囲を選べる

デメリット

  • 既存の状況によってプランに制限がある
  • 耐震や断熱などは大掛かりになり、新築より費用がかかる場合もある

新築の場合

メリット

  • 敷地配置・形状から全て考え直せる
  • 耐震や断熱・省エネなど最先端の住宅性能を取り入れられる

デメリット

  • リフォームより費用がかかる
  • 工事期間が長い