リミタス

中古リフォームのメリットは、新築より安く買える事。市街地など色々な場所に物件が出ているので住みたい地域を選べる事です。また、中古物件をリフォームすれば自分の好きな雰囲気やデザインに変える事もできますし、今流行りのDIYなど自分で工事をする事でコストを下げながら思い入れのある住まい作りができます。

中古一戸建て

中古物件を購入される場合は、見えない部分の劣化が重要なポイントとなります。構造体が劣化しているとリフォーム費用が高くなりますので注意が必要です。増築や間取りの変更を考えている場合は、構造上弱くなったり建ぺい率・容積率など法律的に無理な場合もありますので、中古物件の購入前に専門家の方に相談して同行してもらいましょう。

室内のインテリア、外壁や屋根などほとんどの箇所で自分好みのリフォームをする事ができます。大掛かりなリノベーションの場合、耐震性能や断熱性能などを高める事も視野に入ってきます。

中古マンション

中古マンションを購入される場合は、リフォームができるのは内装や設備機器などの専有部分のみです。コンクリート造の躯体・窓やドアなどのサッシやベランダなどは共用部分なので、工事をする事はできません。

ただ、専有部分は自分の好きなようにリフォームを楽しむ事ができます。